Dal 1° gennaio 2024, le strutture ricettive come hotel e alloggi sono automaticamente soggette all’IVA (Imposta sul Valore Aggiunto) in determinate condizioni:

1. Chi è Interessato
   • Hotel e strutture simili affittate per un periodo massimo di 30 notti.
   • Alloggi residenziali arredati (come affitti per vacanze).
2. Quando si Applica l’IVA
   • L’IVA (normalmente al 10%) si applica solo se vengono offerti almeno 3 dei seguenti 4 servizi accessori:
     • Colazione
     • Pulizia regolare dei locali (la sola fornitura di attrezzature per la pulizia non è sufficiente).
     • Fornitura di biancheria (es. asciugamani, lenzuola).
     • Servizi di reception (anche se non personalizzati, come un normale servizio di check-in).
3. Chiarimenti Importanti (dal 7 agosto 2024):
   • L’IVA si applica anche se i servizi accessori non sono effettivamente forniti al cliente, purché siano offerti e ciò sia dimostrabile (es. indicati in brochure o cartelli esposti).
4. Cosa Significa per i Fornitori di Servizi
   • I fornitori di servizi devono garantire che i servizi accessori siano effettivamente offerti e verificabili.
   • È necessario anche analizzare i servizi aggiuntivi offerti (come TV, parcheggio) per determinare l’aliquota IVA applicabile, considerando il principio delle forniture composite.

Conclusione:

Se si gestiscono strutture ricettive a breve termine in Francia, occorre verificare attentamente i servizi forniti al fine del rispetto delle regole IVA.