L’Economic Crime and Corporate Transparency Act 2023 (ECCTA), che mira a contrastare la criminalità economica e a prevenire l’abuso delle strutture societarie nel Regno Unito, non solo riformerà radicalmente i requisiti amministrativi per le società del Regno Unito, le società a responsabilità limitata e le società in accomandita semplice in generale, ma amplierà anche i requisiti del regime del Register of Overseas Entities (ROE) per le entità d’oltremare che detengono o acquistano beni immobili nel Regno Unito.

Il ROE è un registro della Companies House entrato in vigore il 1° agosto 2022.

A partire dal 4 marzo 2024, entrera’ in vigore una serie di modifiche al regime ROE apportate dall’ECTA.

Un’area che sarà interessata dalle modifiche è quella delle richieste di rimozione dal ROE. Nell’ambito di una richiesta di cancellazione, tutte le informazioni sul ROE relative all’entità estera devono essere controllate per verificarne l’accuratezza e aggiornate, tenendo conto di eventuali nuovi requisiti di informativa in vigore in quel momento. La richiesta di rimozione dal ROE deve essere presentata solo se l’entità d’oltremare non figura più come proprietario registrato di terreni del Regno Unito in nessuno dei registri catastali.

Se l’entità estera figura ancora come proprietario registrato, la domanda sarà respinta e la tassa non sarà rimborsata.

Dati i ritardi nella registrazione delle transazioni nei registri immobiliari, la rimozione di un’entità estera dal ROE dopo che ha ceduto tutti i suoi interessi in terreni del Regno Unito può richiedere più tempo del previsto.